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APPARTEMENT

€ 175 000

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À vendre Appartement 2 chambres avec balcon et jolie vue Quartier Cointe / Saint-Gilles

Situé au coin du boulevard Cleyère, dans un quartier calme et recherché, découvrez ce lumineux appartement de 74 m² bénéficiant dune situation idéale : à proximité immédiate du centre-ville, des axes autoroutiers et des transports en commun.

L'appartement se compose de :

        Un vaste hall d'entrée avec rangements,
Un séjour lumineux de belle dimension,
Une cuisine indépendante,
Deux chambres confortables, dont une avec accès au balcon,
Une salle de bains avec douche, lavabo
Vidéophonie
WC séparé,
Cave privative en sous-sol.

Les atouts :

         Petit balcon donnant sur l'arrière, au calme,
Jolie vue verdoyante,
Appartement habitable immédiatement, avec possibilité de modernisation (revêtements et finitions),
Bon PEB :
C,
Electricité conforme,
Revenu cadastral :
671 seulement,
Résidence bien tenue.

Prix demandé : 175.000

Cet appartement combine une situation idéale et un excellent potentiel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations générales


EnvironnementCalme

Étage1

Nombre de chambres2

Nombre de salles de douche1

Nombre de toilettes1

Nombre de garages1

Surface habitable74 m²

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB218 kWh/m²/an

Certificat d'électricitéOui, conforme RGIE

Référence PEB20120323017141

Financier


Prix€ 175 000

Frais divers€ 1.000

Revenu cadastral€ 671

Droits d'enregistrement (3%)€ 5.250

Droits d'enregistrement (12.5%)€ 21.875

Confort


VitrageDouble

Châssisbois

Construction


ÉtatBon état

Informations urbanistiques


Droit de préemptionPas applicable

PermisPas applicable

CitationPas applicable

Permis de lotissementPas applicable

Zone à risque d'inondationNon

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